¿Por qué elegirnos?
- Por proximidad
- Por transparencia
- Por confianza
- Por nuestro saber hacer
- Optimización de recursos
- Por nuestra eficaz gestión
- Por seguridad
Por proximidad
- Garantía de visita mensual a la comunidad, independientemente de todas las necesarias, por incidencias con cualquier servicio u obras.
- La cercanía al cliente es prioritaria para un trabajo eficaz.
- Contacto permanente telefónico con la Junta de Gobierno.
- Despacho Web 24 horas, donde todos los propietarios pueden consultar en tiempo real cualquier tema relacionado con su Comunidad.
Por transparencia
- Consulta de documentación en nuestro Despacho virtual.
- Liquidaciones semestrales o trimestrales según demanda de los Órganos de Gobierno de la Comunidad
- Recomendamos la presencia de algún miembro de la Junta de Propietarios en las negociaciones con proveedores.
- La honorabilidad del Administrador de Fincas
Por confianza
- El servicio prestado por el Administrador de Fincas debe basarse en confianza mutua.
- Si usted nos elige como su Administrador, nos ocuparemos de todo, gestionaremos y solucionaremos problemas de forma inmediata, llevaremos sus cuentas de forma totalmente transparente, reduciremos el gasto de sus recibos, conseguiremos financiación o subvenciones para obras o rehabilitaciones, intentaremos generar ingresos extra para su Comunidad, gestionaremos el cobro de deudas a vecinos morosos, buscaremos la eficiencia de los servicios prestados en su Comunidad, etc., pero todo esto sólo podremos hacerlo con un contacto recíproco y permanente con la Junta de Gobierno.
- Desde el primer momento, la Junta de Gobierno dispondrá del número de teléfono móvil del técnico adjudicado a su Comunidad, de los teléfonos de contacto de todos los oficios que operen en su Comunidad, así como el de uno de nuestros gerentes.
- Su bienestar, es nuestro objetivo. ¡Trabajemos juntos para conseguirlo!
Por nuestro saber hacer
- Los socios fundadores, son licenciados en CC. Económicas y Empresariales, y licenciados en Derecho, y con más de 20 años de experiencia en puestos directivos y de gestión; destacando las relaciones personales, negociación con proveedores y supervisión de proyectos e instalaciones.
- Por nuestra experiencia, no pensamos como otros Administradores que todo nuestro equipo deba estar formado por abogados o economistas. Formamos y preparamos a nuestro personal para valorar la eficiencia de los servicios prestados, buscar la optimización de los mismos, controlar la periodicidad y la eficacia de las contratas de mantenimientos, etc.; los abogados sólo los necesitamos en un juicio.
- Nuestro objetivo es evitar los conflictos, y mediamos entre las partes de forma efectiva para evitarlos, y a su vez evitar gastos a la Comunidad.
- En caso de vernos obligados a iniciar un procedimiento, propondremos el mejor equipo de abogados, especializados en el tema concreto que afecte en ese momento a la Comunidad.
Optimización de recursos
Por nuestra eficaz gestión
- Búsqueda, obtención y gestión de ayudas y subvenciones para rehabilitación, sustitución de calderas, ascensores, etc…
- Comisiones bancarias, “0,00 €”. Gracias a nuestros acuerdos con la banca, todos los clientes de ÁBBACA Administración de Fincas, no pagan ningún tipo de comisión.
- Depósito de documentación en nuestro Despacho Web 24 h., para consulta.
- Liquidaciones semestrales de cuentas según demanda de la Junta de Propietarios.
- Recomendamos la presencia de algún miembro de la Junta de Propietarios en las negociaciones con proveedores.
Por seguridad
- Pertenecemos al Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, y tenemos una clara vocación de salvaguarda de los principios y códigos éticos que deben regir nuestras actuaciones.
- Protegemos y promovemos los intereses legítimos de nuestros clientes.
- Conciencia profesional, dando muestras de moderación y prudencia, deberes de asesoramiento y fidelidad, así como discreción profesional y lealtad.
- Ofrecemos una Responsabilidad Civil Profesional garantizada, por importe de hasta 1.200.00€, así como seguro de Caución de 30.000€
